Appartement T1 de 28 m², Grange Blanche / Monplaisir, Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Les points forts de ce bien :

- Ravalement de façade de cette année
- Chauffage collectif avec compteur individuelle
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proximité transports en commun
- Lumineux et traversant

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1071 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente à la vente cet appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé de Saint Just, à proximité immédiate de toutes les commodités et du funiculaire.

Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien est composé actuellement d'une pièce de vie de plus de 34 m², pouvant être divisée pour créer aisément une chambre, mais aussi d'une magnifique pièce de 17 m² avec parquet et cheminée exposée sud, et d'une salle de bain avec toilette.
L'appartement bénéficie d'une double exposition.

Le prix de ce bien est de 165 000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entrenue nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux,au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entretenue.
A vendre - Appartement Lyon 5 - nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux, au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

*** SOUS - OFFRE *** Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T3 avec un beau potentiel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour idéalement exposé au sud, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé et une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements, dont une partie cellier/atelier.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce charmant appartement T2 de 41.9 m² situé sur les quais de Saône.
Offrant une vue dégagée et un agencement optimal, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 26m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace généreux et lumineux, constitue le coeur de l'appartement où vous pourrez aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en cuisinant.
La chambre est bien isolée du reste de l'appartement pour garantir votre tranquillité. Grâce à ses dimensions, elle peut facilement accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, ainsi que d'un emplacement pour votre lave-linge.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible.
L'immeuble est bien entretenu, et l'appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

Ce T2 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, à la fois pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable.

N'hésitez pas à nous demander le lien de la visite virtuelle.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux !

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